记住这六条轻松买到好户型


     各家售楼处的销售人员都说自己的户型是最好的,各种云云。买房小白面对各种甜言蜜语到底该相信谁?买房的时候挑选什么样的户型比较好?今天欧艺装饰给大家捋一捋,让买房小白不再迷茫,一起来看看吧。

一、房间数的匹配

同样面积的两套房子,一套房间数多一套少,优先选择房间数多的。比如说80平米以下的小户型要选择两居室的,而不是一居室的。90平方米的房子要选择紧凑三居的,而不是两居室的。120平方米以上的户型要选择四居室的,而不是大三居的房子。同样的面积多出来一个房间,功能强,利用率高,居住起来更加的实用。付同样多的钱当然选择更实用的啦,除非你特别钟爱宽敞的空间。特别是现在已经全面开放三孩了,房间 多的户型会越来越抢手,因为这样的房子更适合多孩家庭的居住需求。

二、房型的选择

每一个房间都是方正的最好,基本上是一个矩形,尽量避免柱子、横梁,这样的房子才容易摆放家具,不浪费实用面积。房子不能有缺角、不规则形状的空间,不要选择非常狭窄的户型,房间狭窄或者是过道狭窄都不方便,这种户型不仅浪费面积,通风采光还不好,住久了会感到非常压抑。

三、进深和面宽的选择

好的户型一定是进深短,面宽大。面宽就是:四面墙窗户多,窗户大的一面。进深指的就是:窗户少或者没有窗户的这一面。总之就是面宽大房子采光效果好,空气流通更好。进深太多就反之。这么说,大家应该就都明白了吧。尽量选择净身短、面宽大的房子。

四、厨房卫生间

好的户型一定是明厨明卫,不能选不带窗户的暗间当厨房或卫生间。不带窗的厨卫通风和采光都有所不足,尤其是在南方,回南天的潮湿弄得家里时常是湿哒哒的,容易滋生细菌,时间久了对家人的健康不利。装再强的除湿、抽风机都无法起到代替窗户的作用。不要选择卫生间和厨房并在一起的户型,时间久了还容易滋生细菌,对家人的身体健康也不利。

五、户型的朝向

户型好的朝向当然是南北通透,但是大家一定要注意啊,并不是说这套房子南北朝向,南北墙上都有窗户,这套房子就算南北通透了。真正的南北通透重点在“通透”两字上,如客厅、餐厅是在一条直线上,客厅连接南边的阳台,餐厅连接北边的阳台或者是窗户,都可以让空气真正的流通“通透”。卧室要分列房子南北两侧,而且卧室的门一定要两两南北相对,这样门窗都打开,也能实现真正的“通透”。

六、阳台的选择

避开那种入户门直接冲阳台的户型,主要是考虑安全和隐私因素。居家生活必备一个能晾晒衣物的阳台,再强大的烘干机都代替不了阳台的晾晒功能。如果喜欢休闲、晒太阳,可以选择有大阳台的户型。

总结:好啦,相信以上六点一定能帮助大家选到合适的户型,如果您买的户型有一定的缺陷,那也可以找到欧艺装饰帮您先做免费做平面规划,把空间合理利用起来。下期再见啦

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