20年的旧房子翻新怎么选？怎么做？
发布时间：
2022-06-04 16:21
来源：
www.ouyizs.com
旧房子光线不好、通风不好；年轻人要结婚嫌老房子太旧；老房子规划不合理、空间利用不太行。旧房子想要翻新改造，这是大多数旧房业主的需求。今天我们就来说一说旧房翻新的流程和该注意的地方。
1、局部改造还是整体翻新
针对居住20年以上的老房子，我们建议做整体翻新。因为时间比较久，老房子的电线、水管，都已经老化，必须要一起换掉了，所以水电一起换的话，适合整体翻新。针对居住时间比较短的房子，主要想改善某个空间提高居住品质的，那么就可以选择局部翻新的改造。所以适合局部改造还是整体翻新得看房屋的情况和屋主的预算。
2、整体的拆改
这里面包含水电拆除、房门拆除、墙砖地砖拆除和墙面打磨。做这个工作的时候，我们要注意一个细节，就是比如后期要铺木地板，那么原有的这个地砖，如果他不松动的情况下，可以不用拆除地砖，后期直接把木地板铺在上面即可，这样子的话，我们就可以省下拆除地砖的人工费。但是如果要改地面的电线这个钱就省不了了。
3、水电施工
水电进场要注意一些细节，比如一些老房子，原来电线用的都是铝线。我们都全部要把它换成铜线。原因很简单，因为铝线它的导热性能比较差，容易起火，铜线就好很多了。其次是水管，很多老房子，特别是20年前装修的老房子用的水管，要么是镀锌管，要么就是PVC管，我们建议大家要把这些镀锌管或者是PVC管，全部更换成PPR管，PPR管的性能会优于它们。
4、做防水
水电做完之后，接下来就要做防水了。卫生间的防水建议直接刷到顶，记得一定要做48小时的闭水试验。不实验怎么知道防水有没有做好呢，对吧。如果老房子以前靠厨房、靠阳台的地方，特别容易潮湿、发霉，建议阳台和厨房的相应地方也要做防水。防水没做好，特别影响居家环境的健康程度，这点大家都知道。
5、泥工进场
做好防水后就该安排泥工进场了，主要是根据之前的规划和设计，选好要铺贴的瓷砖，进场开始施工铺贴。如果后期要做美缝，在贴瓷砖的时候，我们一定要给地砖要留两两个毫米的缝隙。
6、定制家具
铺贴完瓷砖后，就该进场量尺定制家具了。很多空间的家具都是需要根据精准的尺寸来做的，稍微尺寸不一样都会造成安装不了的尴尬。比如卧室到顶的衣柜；玄关的鞋柜；厨房的橱柜，都是需要按准确的尺寸来定制的。像沙发、餐桌、房门这些就没必要定做了。。除非你家需要的尺寸是非常规的。
7、腻子和乳胶漆
腻子和乳胶漆进场。这项工作的要注意的细节就是，避免在南风天或者是阴雨天作业，特别是我们南方的一些城市，阴雨天和南风天是比较多的。空气潮湿就会造成腻子刮上去之后不容易干透，上墙效果不佳，后期容易发霉、脱落等问题。
8、开荒保洁
装修完以后，我们当然要做开荒保洁啦。就是把装修造成的垃圾全部清理掉，打扫干净。装修完后都会多多少少有甲醛的释放，记得多开窗通风让甲醛释放掉。做完开荒保洁就可以把家电、生活用品搬进新房入住啦。
总结：基本上以上8步就是旧房改造、翻新的全部流程了。关于旧房翻新的流程您还有其他疑问吗？可以留言给小编哦。我会一一解答的，更多装修资讯也可以关注柳州欧艺装饰。本期就分享到这里啦。
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